<div>&nbsp;Espectacular Casa de Diseño Moderno ubicada en Barrio Rincón de Araoz.</div><div><br></div><div>La casa se encuentra en uno de los mejores sectores del barrio siendo lote interno.</div><div><br></div><div>Rincón de Araoz se encuentra en una excelente zona residencial de Mendoza (Chacras de Coria). con ágil acceso a través de calles Boedo y Ruta 60. Estrategicamente ubicado a mtrs del Acceso Sur, a 7 Km del centro comercial Palmares, A 5 Km de Chacras de Coria y a 17 Km de la Ciudad de Mendoza. </div><div>El Barrio cuenta con seguridad privada las 24hs y una urbanización de primera categoría calles asfaltadas, servicios subterraneos, paisajismo en espacios comunes, canchas para practica de deportes (tenis, futbol), SUM y vigilancia las 24 hrs.. </div><div>Fue diseñada contemplando el mas mínimo detalle, logrando una armonía en todos sus ambientes y funcionalidad, priorizando vistas y luminosidad donde cada ambiente integra al exterior para disfrutar de su jardín. </div><div><br></div><div>Superficie total: 440 mts2 </div><div>Superficie cubierta: 1.050 mts2 aprox </div><div>Cantidad de habitaciones: 3 en Planta Alta + 1 en Planta Baja.</div><div><br></div><div>Ambientes &amp; Distribución </div><div>Planta Baja: </div><div>- Living comedor </div><div>- Escritorio o Habitación.</div><div>- Baño toilette con posibilidad de agregar una ducha</div><div>- Cocina totalmente equipada con horno industrial</div><div>- Lavanderia</div><div><br></div><div> </div><div>Planta Alta: </div><div>- 2 habitaciones con placares y </div><div>- Baño completo con antebaño</div><div>- Habitación en suite con vestidor y baño completo con hidromasaje con salida a terraza con vista a la cordillera.</div><div>- Estar de piso o Escritorio</div><div>. </div><div>Exterior: </div><div>- Jardín totalmente parquizado </div><div>- Pileta con sus respectivos equipos </div><div>- Amplia galería techada</div><div>- Espacio abierto con churrasquera&nbsp;</div><div>- Cochera techada para 2 autos</div><div>- Entradas laterales de servicios</div><div>- Dependencia de servicio</div><div><br></div><div> </div><div>Detalles y Terminaciones</div><div>- Sistemas de energía por Paneles Solares</div><div> </div><div>- Pisos de Porcelanato </div><div>- Grifería de excelente calidad </div><div>- Cocina equipada con horno y barra desayunadora</div><div>- Calefacción central por piso radiadores</div><div>- Carpintería de Aluminio&nbsp;</div><div>- Riego por aspersión </div><div>- Pre instalacion para Aire Acondicionado.</div><div><br></div><div>Sobre el Barrio:</div><div>El mismo se encuentra ubicado en calle Araoz (ruta 60) con ágil acceso y excelente entorno. Estratégicamente ubicado a mtrs del Acceso Sur y paseo de compras Quick point, a 8 Km del centro comercial Palmares, A 5 Km de la plaza de Chacras de Coria y a 16 Km de la Ciudad de Mendoza.</div><div><br></div><div>Servicios</div><div>Portal de ingreso con seguridad las 24 hs.</div><div>Calles asfaltadas.</div><div>Servicios subterráneos de primer nivel.</div><div>Control de ingreso con reconocimiento facial.</div><div>Corredor perimetral y cámaras de seguridad.</div><div>Reservorio de agua para riego.</div><div>Club House con plaza de juegos para niños.</div><div>Calles forestadas con frondosos árboles.</div><div>Reglamento de construcción, paisajismo y convivencia.</div><div><br></div><div>Estamos a su disposición para coordinar una visita cuando guste, contacto directo por llamada o WhatsApp. </div><div>Mat 1.633 </div><div><br></div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div>